Pengembangan kawasan berorientasi transit atau transit oriented development (TOD) bukanlah hal yang baru untuk negara Jepang. Bahkan, negara yang dijuluki sebagai Negeri Sakura itu telah membangun kawasan TOD di atas tanah hasil reklamasi.
Dalam program MRT Fellowship 2023, detikcom bersama enam rekan media lainnya berkesempatan menelusuri sepanjang kawasan Minato Mirai 21 di Yokohama, Jepang. Pertama, rombongan bertolak dari Tokyo menuju Yokohama menggunakan bus.
Cuaca saat itu 10 derajat celcius dan mayoritas beraktivitas menggunakan jaket tebal serta baju tertutup. Untuk menuju ke Minato Mirai 21 sebenarnya bisa menggunakan kereta dengan jarak tempuh sekitar 30 kilometer dari Tokyo. Apalagi, kawasan ini menjadi percontohan MRT untuk mengembangkan konsep TOD di Jakarta.
Kembali lagi ke Minato Mirai 21, ini merupakan kawasan tepi laut futuristik yang dibentuk dari reklamasi Teluk Tokyo. Pengembangan kawasan Minato Mirai dimulai pada tahun 1965, di mana saat itu diumumkan enam konsep proyek besar di Kota Yokohama.
Rangkaian pembangunan di Minato Mirai terus bergulir ditandai dengan pembukaan Yokohama Museum of Art pada 1989, pembukaan Yokohama Landmark Tower (private sector) pada 1993 hingga pembangunan jalur kereta bawah tanah atau subway Minato Mirai sejak 2004 silam.
Proyek pengembangan Minato Mirai 21 dikerjakan oleh organisasi semi pemerintah di bawah Kementerian Pertahanan, Infrastruktur, Transportasi dan Pariwisata (MLITT) Jepang, yaitu Urban Renaissance (UR) Agency.
Saat ini, jalur subway Minato Mirai 21 terdiri dari enam stasiun titik pemberhentian dengan total panjang trek 4,1 km. Antara lain Stasiun Yokohama Station, Stasiun Shin-takashima, Stasiun Minato Mirai, Stasiun Bashamichi, Stasiun Nihon-odori, Stasiun Motomachi-Chukagai (Yamashita-koen).
Yang menarik adalah, Stasiun Minato Mirai 21 terletak di bawah Queen Mal, sebuah kawasan pusat perbelanjaan yang terletak di kawasan reklamasi ini. Dari lantai atas Queen Mal tampak aktivitas jual beli pada umumnya pusat perbelanjaan. Tampak pengunjung berlalu-lalang sambil membawa belanjaan mereka mengelilingi kawasan mal.
Namun di lantai 1 mal, penumpang berbondong-bondong menuruni eskalator menuju stasiun bawah tanah. Plang informasi berkelir biru menjelaskan jika area Stasiun Minato Mirai 21 terletak di lantai B1F hingga B3F.
“Proyek kereta api baru serta pengembangan kota telah dilakukan bersama-sama sebagai TOD. Jalur Minato Mirai dioperasikan langsung ke jalur Tokyo dari stasiun terminal Yokohama,” kata Kano Junkichi selaku Director of Business Promotion UR saat studi banding lapangan.
